中旅酒店明年初分柝

香港中旅（00308）加快落實分拆旗下資產值達40億元（人民幣．下同）的酒店業務，計劃明年初以介紹形式在港上市，為接收國資委注入央企劃撥的酒店資產設置上市平台，打造酒店央企旗艦。

準備接收央企酒店

消息人士對本報透露，中旅已落實分拆旗下酒店業務以介紹形式在港上市，並作為紅利分派予中旅股東，現時具體上市事宜由母公司港中旅集團操刀，並已聘請Piper Jaffray為保薦行，估計明年初掛牌。事實上多年前中旅早已構思將酒店分拆在港上市，但一直處於「只聞樓梯響」的階段，去年中旅主席張學武還表示，「力爭三至五年將酒店業務分拆上市」。

今次突然加快落實分拆，消息人士指出，主要是國資委計劃將央企旗下總資產達數百億元的酒店業務進行重組有關，事關中旅及A股上市的華僑城已被確認為接收上述酒店資產的主要企業。有關當局認為，中旅應先將酒店業務分拆上市，令其有一個較好的上市平台，再接收注入的酒店業務作經營會較佳，於是中旅密鑼緊鼓加快分拆工作，以響應國資委注資事宜。

他又估計，今年下半年國資委會率先將位於重慶、北京及上海的大型四星及五星級酒店，注入港中旅母公司，酒店業務完成分拆上市後，再透過母公司向上市公司適時分階段注資。此外，中旅母公司目前仍有許多具注資潛力的酒店資產，包括總資產達10多億元的南京維景及北京麗都等，現時均已有盈利，亦會在上市後適當時機注入。

時機成熟分段注入

自○九年國資委前主任李榮融明確提出力爭三至五年內將央企非主業賓館酒店分離重組後，至今已達三年，當時中旅被認為是國資委注入酒店資產的主要央企之一，無奈重組工作因複雜的股權結構和利益等而舉步維艱。

近期國資委終決定用資本金補償方式解決停滯不前的央企酒店業重組，國資委將提供一定資金作為對撥出酒店資產央企的補償，以求完成央企資產重組。當然上述補償資金將由國資委支付，港中旅集團無需出資分毫。

香港中旅目前擁有8間酒店，截至去年底止酒店業務錄得收入增19.1%至7.65億港元，股東應佔溢利2.2億港元，同比增長1.13%。