「四小龍」市靜 業主紛劈價

政府上月推出新措施後，令物業市場吹起冷風，屋苑睇樓量回落，部分屋苑錄零成交，其中西九「四小龍」（泓景臺、昇悅居、碧海藍天及宇晴軒），有業主感市況轉靜，減價2至3%放售物業，個別減幅逾半成。

買家觀望 睇樓再跌

受新措施影響，西九「四小龍」交投轉靜，市場恐政府再度出招，部分準買家選擇按兵不動，令睇樓量及成交量下挫。截至本月五日，僅錄約1宗成交，較上月同期錄得約7宗成交大幅回落。

由於市場觀望氣氛轉濃，現時約有三成業主減價放售，幅度約2至3%，其中區內一名持貨約10個單位的投資者，減價3%放售，亦有個別業主減價5至6%。

近期成交以減價及低市價為主，其中宇晴軒1座高層E室，建築面積658方呎，業主原先叫價450萬元，減價3%至438萬元易手，較同類型單位低約3%。

過去半年，西九「四小龍」呎價升幅達5至7%，其中昇悅居及碧海藍天升幅最大，分別錄7.1%及6.8%升幅。受市況影響，預計本月交投放慢，而下半年樓價將作輕微調整。

資料：營業資訊