天水圍親近大自然

在香港，都市、鄉郊和大自然之間的分隔並不明顯，乘車方便，所需時間不多。假日到戶外逛一逛，許多人會去郊外。今期《置業安居》就帶大家走訪天水圍，親近大自然之餘，還可以回顧歷史。而天水圍屋苑樓齡一般都不高，會所設施齊備，且樓價低水，是上車置業的熱門選擇。

濕地生態多面睇

近年不少發燒友以拍攝濕地自然生態為樂，而本港家喻戶曉的米埔自然保護區，就位於天水圍的后海灣一帶，是許多候鳥南遷過冬的覓食地點，呈現濕地生態的獨特景觀。區內還有佔地61公頃的香港濕地公園，除了觀鳥外，還可以教育大眾保護自然生態。

尖鼻咀看候鳥群飛

天水圍除以上兩個遊覽地點外，還有流浮山、尖鼻咀及屏山等短途旅遊點。其中流浮山鄰近后海灣，是珠江三角的出海口，以盛產海鮮聞名，特別是蠔，同時也是看日落的好地點。而尖鼻咀位於后海灣內灣，向東看去，可眺望米埔的自然景色及濕地，向西看去，則有后海灣岸邊的紅樹林，是欣賞候鳥群飛的好地點，遊人可以踏單車前往。

至於屏山文物徑長約1公里，蜿蜒於各村之間，將多座中國傳統建築接連。其中聚星樓原高七層，後因風雨侵蝕，現僅存三層，樓高約13公尺，呈六角形，建於矮台之上，以青磚及麻石砌成，外形古樸典雅。另外，屏山還有由舊屏山警署改建而成的鄧族文物館，是新界現存的戰前警署之一。舊警署由三座建築物組成，主樓為雙層建築，外牆為白色，屋頂加建瞭望台，拱形長廊是建築的最大特點。

栢慧樓齡新用家熱捧

栢慧豪園是天水圍樓齡最新的屋苑，分2期興建，分別為栢慧豪園及栢慧豪廷，共8座大廈提供2,967個單位。屋苑配套齊備，單位屬方形廳，全新會所已於今年四月份開放，頗受用家追捧。

兩房約250萬進場

利嘉閣分行經理文家輝稱，栢慧豪園受大市氣氛影響，本月暫錄4宗成交，平均呎價約3,900元。該屋苑現有300餘個放盤，兩房戶入場費約250萬元，三房戶則約300萬元。

慧景軒近濕地公園

另一鄰近香港濕地公園的慧景軒，由3座大廈組成，提供1,091伙，間隔以三房為主，佔逾六成，面積886至1,109方呎。

公園景呎價高8%

利嘉閣分行經理文家輝表示，慧景軒景觀頗為開揚，坐擁公園景觀的單位主要集中於1、2座的A、B、C及H室，全屬三房戶，呎價約3,900元，較普通單位高5至8%。現時屋苑約80個放盤，三房戶佔約七成，入場費約300萬元。屋苑本月暫未有成交。

深灣畔低密度規劃

流浮山鄰近后海灣，深灣畔則是區內罕有的屋苑，鄰近后海灣及上、下白泥風景區。入伙僅六年，提供14座低密度物業，樓高僅3層，共有120伙，採兩房及三房間隔，面積483至1,025方呎，地下單位設有花園，配合屋苑內外的綠化環境。

放盤單位約30個

利嘉閣高級區域經理何華安稱，屋苑放盤量僅約30個，成交一向疏落，平均每月僅得1宗成交，入場費僅約150萬元起。