北京售八地涉二百億

北京CBD核心區最後剩餘的9幅地皮招標結果「出爐」。據北京市土地整理儲備中心公布，除Z11地塊流標外，其他的8幅土地則以溢價率1.6%至逾50%全部出讓，出讓價款共達199.6億元（人民幣．下同），平均樓面價為每平方米21,011元。

僅一地皮流標收回

作為CBD核心區的最後土地，可謂極具商業價值，其中中信集團以合資財團入標的六幅土地，就囊括了三幅，分別為Z8、Z10以及Z12，入標價分別28.8億元、34.5億元及30.8億元。

不過，中信集團聯合中信銀行出價的Z11地塊，雖然作為唯一買家，不過據稱，其投標文件中的有關內容違反了《中華人民共和國商業銀行法》的規定，因此投標被確定為無效投標，按流標處理。

市場曾質疑中信集團聯合體日前對該幅地的出價竟與底價分毫不差。當日中信集團聯合體出價26.32億元，與底價完全一樣。

而事實上，地皮並非價高者得，是次招標中競爭最激烈的Z1a、Z2a、Z2b三幅地皮，就分別由中國期貨、陽光財險聯合體及三星生命、三星物產聯合體投得，而以最高價競投該三幅地的SOHO中國（00410）就毫無斬獲，分別出價15億元、22.5億元以及30億元，溢價率均達到72.4%。