西貢迷你商業地接12標

零售商舖租金持續攀升，可作商場或食肆發展的西貢對面海「迷你」商業地，在缺乏本港主要發展商「撐場」下，仍接獲多達12份標書，反應超乎市場預期，遠勝住宅地。

入標財團包括蟄伏多年的老牌發展商益新置業，而地皮毗鄰西貢濤苑的發展商健聯發展，市場估計入標呼聲高。另同於昨日截標的金鐘道93號「金鐘廊」，產業署未有公布接獲標書數目。

昨午截標的西貢對面海地皮獲多家財團入標，益新置業代表到場入標並稱，由於區內鮮有同類商用地皮供應，故是次入標競投，惟暫未有具體發展計劃。另昨亦有建築公司代表入標。

另一方面，健聯發展董事黃寶戀昨未有正面回應有否入標。

至於在區內擁有酒店物業發展的「玩具大王」蔡志明則表示，亦曾經研究上址招標的詳情，惟最終未有入標。

此外，去年斥資逾2.5億元購入西貢一批零售物業的投資者李耀華指出，較為喜歡物色已建物業，故未有入標競投。裕泰興、新地及華懋集團等均表示未有入標。

入標料多為用家

韋堅信林晉超認為，上述總發展成本僅約1億元，「銀碼」較細吸引多家財團入標，料可建高級食肆或婚姻監禮場地機會較高。美聯工商舖認為，該處具旅客區因素，料入標者多為用家。

至於承租權截標的金鐘廊，產業署稱，由於標書需經中央投標委員會評審決定，故昨未能公布入標情況。擁該商場管理經驗多年的恒隆集團發言人稱，不評論或回應有否入標。

「舖王」鄧成波表示，恒隆集團承租金鐘廊多年，擁有營運經驗的優勢，競投條件不及該集團，故未有入標。