樓按加息潮蔓延工商廈

按息上升潮蔓延至工商物業，中銀香港（02388）、工銀亞洲及永隆銀行昨日宣布上調按息，其中永隆銀行更一併將工商物業按息調高25點子，為該行今年第二度調高工商物業按息，業界指出，銀行資金成本上升，工商物業按息將隨住宅按息上升，惟升幅會較輕。

永隆搶先加0.25厘

加息潮蔓延至工商物業，永隆調高工商物業按息25點子，加至P減2.5厘。永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，加息趨勢明顯，未來按息仍會進一步上升，該行於四月已取消工商物業的H按，而且加P按息0.25厘，但由於工商物業的按息一向已經高於住宅物業，所以今年加息力度會較輕。

有大型銀行工商業務主管表示，隨着住宅按揭息率上升，今年工商物業的按息亦已經有一定的升幅，但上升的幅度難以與住宅按揭比較，因為要視乎客戶的還款能力或經營業務情況而定。

中銀按息睇齊滙豐

各銀行紛紛加住宅按息，中銀香港宣布，今日開始上調H按息50點子，新按息為H加1.8至2.3厘，鎖息上限P減2.55厘，並重推P按牌價，為P減2.7厘，P按及H按利率均與滙豐睇齊，現金回贈則視乎客戶關係而定。

永隆隨即跟加按息，H按加至H加2至2.5厘全城最高水平，鎖息上限P減2.5厘，P按則加至P減2.5至2.9厘，現金回贈削至0.5%，工銀亞洲亦加H按息到H加1.8至2.2厘，P按則維持P減3厘，兩行新按息均於周一生效。渣打香港發言人稱，按息未有改變。