商廈交投勢跌五成
對於有銀行調高非住宅按揭息率，不少市場人士認為，勢將窒礙買家入市意欲，估計今季寫字樓交投有機會急跌約五成，樓價亦面臨下調壓力。
美聯商業董事黃漢成認為，息口上升將會對近期交投轉靜的寫字樓市場，更加雪上加霜，估計第三季寫字樓買賣成交量，將按季急跌約五成外。
銀行批按趨嚴謹
他又預期，各大銀行對投機較濃的「摸售」單位，按揭審批將會更加嚴厲。
一名在中區持有市值逾10億元寫字樓物業的投資者表示，近期銀行對寫字樓按揭審批趨嚴謹，有銀行將按揭息率調高，勢將窒礙買家入市意欲，連鎖反應下，全年成交量將大跌。
不過，他認為，由於現時租金正循升軌，有條件支持業主「長揸」收租，相信不會掀起減價潮。