貝沙灣複式億六轉手

優質豪宅續受追捧，港島南貝沙灣4期6座一個複式戶近期以1.638億元易手，呎價達2.8萬元，等同項目獨立洋房做價，上址四年間更升值8,994萬元。

上述貝沙灣4期6座複式戶，面積約5,833方呎，呎價28,082元，屬項目分層戶新指標，是次買家為天駿有限公司，市場曾傳買家具中資背景，現做價較○七年購入價升值約1.22倍。

樓宇註冊量跌價升

消息稱，由銀行持有的大埔道爾登豪庭2座一個低層戶以約1,000萬元易手。美聯郭景松稱，外區換樓人士斥2,688萬元購入薄扶林碧瑤灣44座高層戶。

另據註冊處資料，壽山村道Shouson Peak的17B號屋上月由吉寶投資有限公司以1.878億元購入；該公司董事包括林青，登記地址為中環砵甸乍街。據了解，一家內地跨國綜合管理集團曾以同一地址作為本港的辦事處。

根據土地註冊處數據，六月份整體樓宇註冊登記有11,601份，總值705億元，較五月份分別下跌7.5%及上升11.6%，而按年則升4.3%及63.6%，總值按年升幅理想，為去年三月後最高。

利嘉閣表示，上月50個指標屋苑僅錄954宗成交，按月銳減36%外，更創近三十二個月、即金融海嘯後的新低，其中奧運站柏景灣挫67%；而樓價方面，該批屋苑上月平均呎價6,576元，保持平穩。