投資客撈貨 價低一成

在業主紛紛落價走貨之際，有資深投資者再度出手「執平貨」。有代理指出，久未出手的投資者「鬍鬚余」，剛以低市價約10%、約208萬元購入油塘居屋高俊苑連約戶。另外，一名於屯門大興一帶持貨至少15伙收租業主，趁淡市以約160萬元購入大興花園面積約500方呎單位，低市價約13.5%。

大興低市價逾13%

世紀21聯誠謝寶昭稱，上述高俊苑B座高層14室，面積581方呎，屬連租約放盤，余氏在未有睇樓下，以約208萬元承接，呎價3,580元，較同類單位市價低約10%。

謝氏續稱，區內屋苑近期亦受投資者追捧，尤其是低市價盤。據了解，早年活躍於粉嶺、上水二手及居屋市場的「鬍鬚余」，自政府去年推出額外印花稅後，已有約八至九個月未有入貨，是次再度出手，即選購市區低價連約居屋盤。

美聯高文帆稱，一名於屯門已持貨逾15伙的收租投資者，見市況放緩，趁低價再入市。日前遇上一名業主願低價放售手持大興花園1期4座低層G室，該名收租客即還價至約160萬元購入，呎價約3,200元，低市價約13.5%。

麗港城削價50萬售

美聯曾倩稱，將軍澳維景灣畔16座低層B室，銀行網上估價最高375萬元，減價20萬元後，終售400萬元，呎價5,806元，低市價7%。

利嘉閣陳維進稱，藍田麗港城1期2座低層G室，共減50萬元，售310萬元，呎價4,851元，創近月新低，低市價足10%，買家為用家。

中原稱，荃灣愉景新城5座低層E室，減價10萬元後，即獲用家以約458萬元購入，呎價約5,689元，低市價8%。

另有業主再出招抗市，中原稱，鰂魚涌太古城雅蓮閣高層E室，減價20萬元，至1,230萬元放盤，並加1萬元代理獎金；而同屋苑龍山閣高層F室，三度共減111萬元，售619萬元，呎價9,170元。

消息稱，港島南南灣6座高層戶剛以約2,480萬元售出，呎價約1.67萬元，料連使費近平手離場。