學者：實質作用不大
政府以「一個價格」模式簡化西鐵招標程序，企圖加快推出西鐵餘下11幅用地。
取決定價 因快得慢
學者認為，有關做法，心理影響或大於實質效用，短期或會令樓價有所回調，但長遠要真正穩定樓市，仍要從實質增加土地供應量着手，估計十月施政報告時，政府仍會有其他樓市措施出台。
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，昨日的公布沒有提出增加土地供應，而「一個價格」的模式，仍要取決於政府推出西鐵地時的定價，若定價過高，發展商未到達政府的底價，有關當局將有權不批出項目，反而使項目批出速度，因快得慢。
獨立經濟學家關焯照稱，政府加快推西鐵項目，將麵粉提前推出市場，方向正確，可有效令目前上升過快的樓價穩定下來。
許智文稱，樓價狂升迫使政府再出招。（資料圖片）