雅濤凶宅低開近四成

樓市轉吹淡風，部分私人拍賣會單位開價亦隨市況下調，其中馬鞍山雅濤居疑似凶宅下周將以218萬元開價拍賣，低市價近四成，拍賣開價亦較上月低10萬元；將於本月中拍賣的屯門漣山一個複式戶，上周原定以1,570萬元推出，最新開價已減少20萬元，至1,550萬元。

上述雅濤居疑似凶宅下周三於忠誠以218萬元開價拍賣，較上月中開價下調約4.4%，以單位面積711方呎計算，呎價3,066元，較市價低約38%。至於上述漣山新月第3座高層複式戶原以1,570萬開價，於月中由世紀21測量行拍賣，最新開價亦已下調至1,550萬元，呎價7,143元。

海濱「無契樓」開價324萬

本周四忠誠將拍賣以公司形式轉售的港島南貝沙灣8A座中層A室，面積2,398方呎，連同兩個車位開價4,100萬元，呎價17,098元。同場由法院頒令拍賣的荃灣海濱花園18座中層G室「無契樓」，面積829方呎，開價324萬元，呎價3,908元；該單位開價較市價低逾兩成。