海怡複式呎價破萬三

儘管二手樓市氣氛轉淡，但優質物業仍獲高價承接，其中將軍澳居屋富康花園連豪裝中層戶，以呎價逾5,400元售出，除追貼同區私樓價外，更創屋苑新高；另外，港島鴨脷洲海怡半島一複式戶亦以呎價逾1.3萬元沽出，創屋苑九七年後新高。

居屋富康每呎5474元

環球物業鍾萬明稱，富康花園10座中層D室，面積約692方呎三房戶，擁開揚運動場景，連至少30萬元裝修，原業主僅減1.2萬，至378.8萬元於自由市場沽出，呎價5,474元，創屋苑歷史新高，約三年帳面獲利逾160萬元。

利嘉閣林紹銘稱，海怡半島19座極高層複式戶，面積約1,180方呎，成交價約1,550萬元，呎價約13,136元，創全屋苑九七年後新高，持貨約十七p:個月帳面賺約9%。

中原張光耀稱，鰂魚涌太古城海天閣中層C室，獲買家以約1,100萬元購入，呎價12,128元，創海天花園歷來新高；利嘉閣關浚而稱，同屋苑彩天閣高層戶，剛售1,033萬元，較九七年七月購入價高約103%。美聯鄔銘洛稱，元朗錦綉花園N段荔枝東路單號屋，剛售約550萬元，較九七年四月購入價高約19.6%。

公屋再錄得短炒個案，土地註冊處資料顯示，馬鞍山耀安邨耀平樓中層5室，早前以約195萬元沽出，短短十個月帳面升值約95%，為近年同類單位罕見。