樓宇交投料28個月最靜

市場出現買賣兩閒局面。有代理預測，七月份整體樓宇買賣將按月大幅縮減約27%至僅約8,500宗水平，將繼一月份後再次失守「一萬關」，並為近二十八個月最少。

本月或8500宗縮27%

利嘉閣預期，七月份整體樓宇買賣登記料約8,500宗（反映上一個月市況），按月銳減約27%。其中一手註冊表現料將「跑贏大市」，期內料約800宗註冊，按月跌約21.3%。反觀二手住宅註冊則料按月減少達約29.4%至約5,800宗。該行續稱，至於上月各類型物業買賣按月跌約8%至11,580宗，成交總值則升約一成至697.63億元。

金額上升主要受惠於逾2,000萬元一手註冊增加。香港置業指出，上月該類物業錄186宗註冊，按月增加28%，平均每宗一手註冊金額升約69%至1,414.4萬元。該行稱，一、二手住宅註冊連續三個月未能突破1萬宗，上月錄9,218宗，按月跌6%。

新界二手樓價望彈10%

利嘉閣稱，上周50大屋苑只錄146宗成交，按周再跌約3%，撇除春節等時段，更創下近298周新低，其中以新界區大減約15%至81宗跌幅最大。

美聯董事布少明稱，新界區二手樓價料短期跌3至5%，惟年底前有望反彈一成。