限呎地難建平價盤
政府積極推出「限呎地」，冀增中小型住宅供應之餘，亦望紓緩急升的樓價。不過，先後標售的3幅限呎地，由於地皮「限呎唔限價」，故成交呎價均貼近同區「麵包價」，如上周開標的兩幅紅磡限呎地，樓面地價每方呎均超過7,000元，故市場料落成後樓盤售價將逾1萬元水平。
政府年初公布土地出售計劃時，以元朗安寧路前元朗邨的部分地皮作試點，破天荒引入「限呎地」制度，希望改善近幾年發展商起樓愈來愈豪，並傾向發展豪宅的情況，以令中小型住宅供應減少，樓價不斷攀升的情況，而全港首幅限呎地由長實（00001）以24.1億元投得。
麵粉貴過麵包
至於上周開標的紅磡利工街及寶其利街限呎地，則分別由長實及香港小輪（00050）以8.01億及4.063億元投得，每方呎樓面地價7,640元及7,202元，與目前同區部分二手屋苑的成交呎價睇齊，可謂「麵粉貴過麵包」。