撻訂潮蔓延兆康蝕5萬

二手樓市踏入轉角位，居屋市場亦受波及，並再錄撻訂個案。一名買家月中以近164萬元購入屯門兆康苑單位買家，近日終損失約5萬元撻訂離場，另同區私樓大興花園低層戶，業主一口氣減價20萬出貨，呎價3,200元屬近期低位。

市場消息稱，屯門兆康苑O座中層面積約500方呎單位，月中曾以約163.8萬元沽出，並已繳付約3萬元臨時訂金，但買家恐樓價再跌，終撻訂離場，料連佣金損失約5萬元，單位現以約165萬元再放售。

大興削20萬終售出

屯門私人屋苑亦錄撻訂，市傳聚康山莊3座低層戶早前售約228萬元，但買家亦撻訂取消交易，料損失約15萬元。

美聯高文帆稱，同區大興花園1期4座低層G室，要減價20萬元後，才獲用家以約160萬元購入，呎價僅3,200元，屬近日市場最低價成交。

中原梁天鋒表示，天水圍嘉湖山莊景湖居12座一高層單位，月中才以約255萬元放盤，一周後已減價10萬元，至日前終售225萬元，呎價約3,151元，低市價約12%。

居屋第二市場亦錄減價，祥益表示，天水圍天頌苑E座低層7室，單位一周內減價10萬元，以綠表價約110萬元售出，呎價1,327元。

世紀21富山稱，鑽石山宏景花園3座低層A室，減價約14萬元後，以約236萬元綠表價售出。