李澤鉅：收緊按揭買樓難

近期政府頻頻出招調控樓市，會否令用家買不到樓，長實（00001）副主席李澤鉅明言，政府收緊樓宇按揭措施，令用家借錢買樓比較困難，而不用借錢的置業人士就較容易買到自己心頭好，或者可以說借貸較少的人自然會有優勢。

而一直揚言支持復建居屋的新世界發展（00017），其董事總經理兼執行董事鄭家純指，集團一向支持復建居屋，相信有關措施可照顧低收入人士，政府於此方面負有責任。

鄭家純支持復建居屋

至於復建的數量，就需要視乎實際環境及樓市的需求而定，不應該「一刀切」制訂一個數量。鄭家純又認為，目前難以預測樓市走勢，雖然政府增加土地供應，惟新住宅需二、三年才可落成，因此存在滯後效應，未來亦要視乎政府的政策等眾多外圍因素的影響。

張炳強：供應需設限

英皇國際（00163）執行董事張炳強個人認為，復建居屋屬好事，因為符合民生需求，更指若每年供應量不超過1萬個單位，對整體樓市有良性影響，有利私人住宅市場發展，但興建數目過多將影響私人住宅市場，故認為港府在有關計劃上需因時制宜。

受惠內地旅客來港消費，英皇國際董事總經理范敏嫦預期，本港零售市道仍然暢旺，今年整體零售市場租金將有雙位數字增長。