投資移民拒接樓市火棒

去年港府出招提高投資移民門檻至千萬大元,又一刀切把房地產投資剔除移民計劃(新例)之外,企圖熄滅內地富戶熾熱的入市意欲。本報訪問多位投資移民均指,千萬元入場費未必能阻內地客以投資移民身份申請來港,但由於本港樓市現正處於高位,即使是符合「舊例」的投資移民亦不會貿然置業。

○九年透過景鴻移民顧問移民本港的黎小姐表示,一直打算在港自置港島區物業,但心水盤不多,加上現時本港樓價升得「太厲害」,所以至今仍以投資債券為主,貪其隨時可轉戰房地產,又比股票投資穩陣。她亦未有考慮轉投新加入的投資相連壽險,因目前市場可供選擇不多。

押後入市 等樓價跌

內地移民韋先生在新例前經環凱國際顧問協辦,獲批來港投資,他指出,當時主要希望發展本港的藝術事業,最近兒子選擇回流香港工作,因此在港至今共買入兩個大埔物業,作自住用途,約700多萬元。他續稱,現時本港樓市可能已進入泡沫階段,即使他拿出1,000萬元,亦不願於此時入市。而身邊的朋友亦認為,股樓兩市已屆高風險類別,因此決定放棄移民來港。韋先生稱若再投資房產市場,會選擇較合理的內地非一線城市住宅。

在內地經營地產業務的陳小姐是循「舊例」成功取得投資移民的資格,她相信若有心移民香港,新要求的數百萬元入場差價,實際影響不大,但港府「落閘」力阻內地富戶搶高樓價一招,或減少投資移民的興趣,因股票及其他可投資金融類別產品的吸引力,仍低於「磚頭」。陳小姐現將650萬元購入大埔一住宅單位,她估計,香港地產後市會略為回落,她計劃屆時將於港島區再置物業。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!

本港樓市處高位,有投資移民坦言不會貿然置業。(資料圖片)