富榮補價折扣達50%

富榮花園位於大角咀海庭道，樓齡十三年，建有18座大廈，與柏景灣、帝峯．皇殿及奧海城為鄰，提供3,908個單位，面積介乎505方呎至694方呎，分兩房及三房間隔，實用率高逾85%，屋苑的補地價折扣率介乎33至50%不等。

八成半實用 叫價硬淨

置業18帝行營業經理區國健表示，屋苑以實用率高逾85%見稱，加上鄰近大型商場奧海城、學校及奧運站港鐵站，樓價較毗鄰私樓低一截，故一直深受用家歡迎；即使近期樓按收緊，業主叫價仍然「硬淨」。現時屋苑約有70個放盤，其中自由市場放盤佔30個，平均每呎叫價7,200元，2房及3房入場費分為360萬元及483萬元。至於綠表價入場費分別為245萬元及298萬元。

他續稱，本月屋苑錄2宗成交，較上月全月6宗為少，主要是自由市場盤源缺乏所致，而受大市帶動，屋苑連環錄得2宗創新高成交，其中6座中層K室，面積505方呎，兩房間隔，自由市場成交價358萬元，平均呎價7,089元，高市價6%。現時屋苑樓價已創入伙以來新高。

吃喝玩樂 配套齊全

近期西九龍的樓價不斷上揚，貫穿內地與香港的港深廣高鐵途經該帶是原因之一，當鐵路啟用後，由富榮花園及海富苑步行至車站，預計需約十五分鐘，而前往深圳及廣州車程分別為十五及四十五分鐘，大大縮減兩地的距離。

兩屋苑配套齊全，以富榮花園規模比較大，除大型商場外，亦提供足球場、籃球場、網球場、羽毛球場、排球場、遊樂場、健身設備等設施。

兩屋苑距奧海城及港鐵站僅五分鐘步程，購物便捷，附近有多間學校，包括保良局陳守仁小學、油麻地天主教小學及香港理工大學香港專上學院新校舍。