瓏璽攬客二按息1厘

豪宅新盤爭相引入超低息二按吸客，以抗衡收緊樓按所帶來的影響。新地西南九龍瓏璽，昨公布向首張價單內標準戶的買家提供二按，首兩年息口僅銀行同業拆息（HIBOR）加0.8厘，實際按息約1厘。

新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽為豪宅新盤，單位售價較市面一般新盤高，加上受政府收緊按揭成數限制，該盤推出二按希望協助買家輕鬆入市，息口更屬「空前新低」，首兩年僅HIBOR加0.8厘或最優惠利率（P相等5厘）減2.5厘，以較低者為準，較一按息口更低，之後息口為P加1厘，貸款最高為樓價20%，還P:款期最長二十年。

瓏璽趕今開價下周售

新地代理高級銷售及市務經理胡致遠稱，瓏璽的二按優惠暫只適用於首張價單內的標準戶，該盤開價最快今揭盅，首推1、2座單位，最快下周二開售，示範單位最快公布開價後開放，暫錄近5,000人登記參觀。該盤設於環球貿易廣場的售樓處，正接受買家預約參觀。

對於市傳該盤限制每名買家最多只可選購1伙，胡致遠回應，集團希望瓏璽買家以用家為主，不排除稍後引入有關限制。

代理透露，新地昨起低調接受買家洽購瓏璽1座A室瓏璽至尊單位，面積1,800多方呎，意向呎價介乎低層約2.3萬至高層約2.5萬元，市傳不少單位已獲洽購，買家主要為內地客，市傳約30樓高層戶，獲買家出價約2.53萬元洽購。據悉，新地亦將接受買家洽購瓏璽大宅等大戶。市傳選用該盤建築期付款計劃的買家，入伙前需分期共付樓價25%作首期。

譽名城二按佔樓價20%

長實地產投資董事郭子威表示，譽名城今起一連兩日引入超低息二按優惠，貸款額最高樓價20%，首年息口為HIBOR加0.7厘，之後息口為P（相等5.25厘）。

中原陳永傑稱，現普遍一按息口已上調至HIBOR加1.5厘，發展商引入比一按更低息的二按優惠，料吸引更多選購樓價逾千萬元買家流入一手市場。