預約睇樓連挫兩周

復建居屋的消息甚囂塵上，令二手市場觀望氣氛更濃，50個指標屋苑周六、日預約睇樓量繼上周挫6.8%後，本周再跌4.5%，形成連跌兩周頹勢，今、明日僅錄2,645組預約睇樓，但用家睇樓量則微升0.7個百分點至63.5%。

議價空間擴闊

利嘉閣指出，三個主區中，以九龍區20個指標屋苑睇樓量按周挫逾6.3%至1,050組，奧運站維港灣及長沙灣昇悅居睇樓客量下跌14%及15%，表現較差。而新界區21個指標屋苑預約睇樓量按周亦跌3.6%至1,065組，當中大圍金獅花園及元朗錦綉花園同跌9%，而天水圍嘉湖山莊業主議價空間達5至10%，因買家入市態度較審慎。

港島區屋苑受復建居屋的消息影響相對輕微，區內9個指標屋苑預約睇樓客量按周僅跌2.8%，除了鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨及鴨脷洲海怡半島預約睇樓量跌5至8%外，其餘屋苑客量大致不變。至於鰂魚涌太古城在政府出招過後，業主議價空間由零逐步擴闊到3至5%，但相信本月成交量仍減少約35%至30宗，創近年單月新低。