藍籌屋苑價升量跌

去年底政府出招後，令炒家絕迹二手市場，總結上半年至今主要藍籌屋苑交投全線下滑，綜合代理行數據顯示，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城期內二手交投急挫約39%及逾37%，但反觀樓價升幅卻未止，大部分屋苑呎價均錄升幅，東涌映灣園及鰂魚涌太古城，期內樓價升幅更高逾18%。

嘉湖交投挫39%

綜合市場數據，今年截至本月二十四日，屋苑二手交投全線下跌，儘管嘉湖山莊及沙田第一城等細價屋苑，交投量仍保持首兩位，期內錄約646及535宗成交，惟成交量跌幅亦屬藍籌屋苑之冠，兩屋苑交投較去年下半年銳減約39%及37.79%。

太古城價升18%

至於樓價仍節節上揚，其中映灣園及太古城，成交呎價較去年底累升約18.14%及18.03%，其中太古城早前平均呎價更突破1萬元，成首個均價破萬大型藍籌屋苑。

中原城市領先指數最新報98.73點（反映五月三十日至六月五日成交），按周再跌約0.97%，但較去年底指數仍錄約11.69%升幅，而本周港島、九龍、新界東及西四區指數同告下跌，是近二十七周以來再次出現，九龍區指數更急挫約1.35%。