美孚首錄撻訂蝕30萬

政府出招後買家看淡後市，撻訂潮席捲市區屋苑，九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨錄首宗撻訂個案，料買家損失約30萬元取消交易；另向以用家為主的東涌區，亦錄減價成交，映灣園低層戶亦減價40萬轉手，低市價近9%售410萬元。

美聯陸海斌稱，上述美孚新邨3期百老匯街86號低層1,151方呎戶，於月初獲用家以約680萬元承接，其後買家看淡後市，撻訂料損失約30萬元，而該盤目前同以約680萬元放盤。消息稱，北角城市花園一個中層單位，新買家亦考慮撻訂。

利嘉閣表示，映灣園1期1座低層戶，減價約40萬元後，以約410萬元轉手，較同類單位成交低約8.9%。中原表示，東涌藍天海岸3座低層F室，減價20萬元後以約290萬元售出。

另外，美聯稱，上水御皇庭3座高層D室，早於月中叫價已調低6至7%，但經過議價後，再減3%至415萬沽，低市價約3%。中原另稱，九龍塘又一居8座低層戶，減價20萬元，以500萬元售出，呎價8,929元。

上半年買賣料減21%

另外，利嘉閣預期上半年可錄約52,050宗二手住宅買賣登記，涉金額約2,249億元，較去年下半年減少21.9%及7.8%，料下半年二手登記量將再減10%。美聯稱，今年上半年200萬元或以下細價二手住宅登記約14,200宗，比○八年下半年金融海嘯及○三年上半年「沙士」更少。