二手樓市快遞

•世紀21日昇地產黃文龍指一名買家見業主減價18萬元，即以720萬元購入北角富澤花園富家閣低層D室，面積781方呎，呎價9,218元。

•世紀21物業布家良表示，鰂魚涌太古城南天閣低層E室售810萬元，八個月帳面獲利130萬元。

換樓客490萬買碧海

•置業18黎應龍表示，長沙灣碧海藍天（見圖）2座中層F室售490萬元，呎價7,380元，買家為外區換樓人士。

•香港置業謝惠蘭表示，將軍澳中心5座中低層A室，面積617方呎，以月租1.2萬元租出，呎租約19.4元。

•世紀21富山馮靜宜表示，牛池灣曉暉花園1座低層B室，售565萬元，呎價6,577元。

翠怡租金回報3.8厘

•利嘉閣彭錦添表示，用家以222萬元連租約購入青衣翠怡花園1座中層F室，面積485方呎，呎價4,577元，現時單位月租約7,000元，租金回報率約3.8厘。

•萬怡置業何天成表示，新屯門中心4座中層G室，面積547方呎，以185.7萬元成交。

•利嘉閣楊思賢表示，荃灣爵悅庭北爵軒中層F室，面積612方呎，成交價360萬元，呎價5,882元。

•世紀21奇豐徐永成表示，一名換樓買家斥資370萬元購入馬鞍山嵐岸5座低層D室，呎價5,293元，低市價約2%，單位原叫價380萬元。