中央助融資建保障房

融資困難向來是內地保障性住房推進緩慢的主因，作為拉動今年內地經濟發展的重要工程，中央給予政策性支持絕不手軟。

國家發改委及住建部近日正研究出台針對地方融資壓力的扶持措施，為保障性住房的融資、建設掃清障礙，勢將令今年保障房的動工及建設大大提速。

加快動工利建材股

受到消息的刺激，昨日水泥股全線上升，龍頭股中國建材（03323）及安徽海螺（00914）都升超過7%，山水水泥（00691）則升8.21%，但有分析認為水泥股難以重返上今年高位。

據內地媒體報道，為減低保障房的投資成本，以及緩解地方融資壓力，住建部計劃在九月底，推出全國保障房建設採購平台，當中的產品價格必須較市價低，涵蓋的建築原材料包括水泥、砂漿及鋼材等。

集中採購減低成本

近日住建部部長姜偉新表示，今年全國1,000萬套保障房必須在十一月底前全面動工，但有報道指，一些城市保障房開工率不足三成，保障房開工緩慢除了有其個別因素外，最大障礙仍是資金短缺。

摩根士丹利認為，設立採購平台目的可能是為了方便讓大手採購者拿折扣，而非限價，水泥股股價回落可能是收集良機，首選山水水泥及中國建材。

不過，京華山一研究部主管彭偉新認為，利好消息的刺激只屬短暫，水泥股難以重返今年的高位。