南源呎價5.1萬創新高

逾億元大額洋房供應緊絀，以致做價穩步上揚。壽山村道南源一幢單號屋近期以2.35億元易手，呎價逼近5.1萬元，創項目新高。另外，由一資深投資者持有的南區香島道45號一幢洋房，獲買家以8,800萬元洽購。

香島道屋8800萬獲洽購

南源近期售出的單號屋，面積約4,610方呎，呎價50,976元，屬項目新指標，原業主於○三年以5,900.8萬元購入，期內升幅近三倍。據土地註冊處資料，新買家為BARMONA LIMITED。

消息指出，由一資深投資者持有的南區香島道45號一幢洋房，面積約2,700多方呎，獲買家以約8,800萬元洽購，呎價約3.2萬元，若成交落實亦為項目新指標，上址去年市值約7,500萬元。

分層豪宅方面，香港置業稱，六月至今九龍站等六個大屋苑交投跌約四成至約22宗，一名外區買家成功向業主還價20萬元，以1,380萬元低市價約2%購入擎天半島3座高層H室。利嘉閣潘立信稱，紅磡海逸豪園10座低層D室以1,030萬元連租約易手，呎價約9,238元，約一年升值200萬元。

中原顧偉瀚表示，上月錄約8宗成交的西半山寶雅山，本月暫跌至僅1宗成交，該單位為中層A室，成交價為1,198萬元。