豐泰逾18億購干德道舊樓

之前收購銅鑼灣中央樓逾九成業權的私募基金豐泰地產投資再以近18.5億元購入西半山干德道31號適雅大廈逾九成業權，為今年最大宗舊樓收購項目。

適雅大廈地盤面積29,862平方呎，建於六一年，現為一幢12層高住宅物業，共有144個住宅單位，並有3層停車場，上址現規劃為「住宅（乙類）」用途，以最高的五倍地積比率計，重建樓面達149,310方呎。

賽西湖劈價百萬沽出

以是次涉近18.5億元屬逾九成業權計，若餘下業權收購價相若，以此推算，該項目每方呎樓面地價1.38萬元，料稍後發展商會申請強拍以統一業權。該集團現時持有中央樓98%業權。

美聯胡宗樂稱，北角賽西湖大廈15座高層B室業主在新措施後曾減價100萬元，終仍以約2,100萬元售出，創同類單位入伙後新高，呎價近1.67萬元。

中原黃廷傑表示，港島南貝沙灣4期9座高層B室以980萬元售出，呎價逾1.17萬元。

世紀21奇豐廖振雄表示，西貢樂陶苑單號屋及清水灣道松濤苑C段單號屋，分別售約2,680萬元與約2,450萬元。