預約睇樓量降6.8%

樓市受新一輪壓抑措施「出台」及連日股市波動影響，令不少準買家抱觀望態度。地產代理指出，全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量僅2,790組，按周跌6.8%。金管局收緊按揭，窒礙換樓進度，因而期內換樓客源比例微跌0.2個百分點至不足41%。

柏景灣最淡跌30%

利嘉閣資料顯示，上述50個指標屋苑中，大部分於今、明兩日預約睇樓量均減少，因而拖累港島、九龍及新界三區的預約睇樓量按周同步下跌，跌幅介乎4.7至10.3%，整體全港總計跌幅為6.8%。

若以屋苑劃分，今、明兩日奧運站柏景灣僅錄得35組預約睇樓，按周跌30%，跌幅為眾屋苑中最大；另鰂魚涌太古城期內亦只有85組預約睇樓，跌幅約23%。

該行指出，金管局收緊按揭，對價值700萬元或以上的中價物業影響較為明顯。部分買家因而需要籌集額外資金，而押後換樓計劃。加上近期股市波動，為樓市前景帶來不明朗因素，故今、明兩日換樓客比例只40.9%，期內天水圍嘉湖山莊的換樓客比例更只25%。