二手樓次季成交勁縮
隨着樓市氣氛持續轉淡,加上新盤推售搶去市場購買力,令第二季二手樓成交顯著減少。美聯(01200)表示,第二季截至六月九日為止,二手住宅成交登記錄得約1.7萬宗,比今年首季總數,大幅減少37%。
美聯研究部及土地註冊處資料顯示,第二季迄今,全港整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖及純車位等)合共錄得26,220宗成交登記,美聯預計本季最終可突破34,000宗水平,與上季數字相差不遠。
不過,數據顯示,期內二手住宅成交登記則暫錄17,219宗,比第一季的27,352宗少37%。市場人士指出,由於政府剛再推出壓抑樓價措施,勢令本季餘下日子的交投銳減,最終難以追近上季的水平。
新盤交投增六成
反觀本季至今的一手成交則表現突出,美聯的數據顯示,截至六月九日為止,暫錄得3,064宗成交登記,按季大升六成。
中原研究部稱,上月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄4,687宗,當中獲利比例約96.9%,按月跌2.1個百分點。