買村屋留意僭建與路權
近期僭建問題成大眾的熱門話題，身兼香港地產代理商總會副主席的陳炳才表示，新界村屋一般僭建情況如天台加建玻璃屋、露台加建窗戶等從肉眼可見，故建議購置村屋前應實地去觀察物業狀況，同時緊記在土地註冊署進行查察，透過建築許可證、滿意紙及認地圖等文件了解物業現況。若發現僭建情況可與業主商討將之清拆，建議於買賣合約訂明如有僭建可踢契取消交易。
注意周邊未來發展
除了僭建問題外，置業人士還要留意路權、業權、釘契、補地價及周邊未來的發展等情況，以免買入狀況與自己預期不符的物業，保障自己的資產。