新盤搶客 西九二手擴議價
近日新盤連環推售，吸納區內不少二手客源，加上多個新盤推出優惠吸客，令西九四小龍（泓景臺、昇悅居、碧海藍天及宇晴軒）睇樓量放緩，部分業主叫價回軟，議幅擴大2至5%不等。
置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示，市場多個新盤接連推售，吸納部分二手客源，令西九四小龍睇樓量略為放緩，成交量不多，截至七日，本月暫錄約10宗成交，其中以宇晴軒及昇悅居最為突出，分別錄約3宗成交。
減幅達5% 錄低價成交
他指出，近月多個新盤連環推出，而發展商推售新盤時多以優惠吸客，令區內業主放售心態回軟，由今年三、四月企硬叫價，至近月將議價幅度擴大，部分質素普通的單位將議幅增加2至5%，近日亦錄得低市價成交，其中宇晴軒3座低層相連戶，建築面積合共1,291方呎，成交價888萬元，平均呎價6,878元，較同類型單位低約3%。