美樓市隨時再瀉25%

美國樓市泡沫爆破數年,至今依然死氣沉沉,有份編纂標普/Case Shiller房價指數的殿堂級經濟師席勒揚言,若美國樓市崩潰,房價再瀉最多25%,他不會驚訝。他出席標普樓市論壇時重申其立場。

席勒解釋,相比股市或商品市場炒作沒有既定模式,走勢隨時轉向,樓市走向較持續和穩定,他擔心美國當前跌市會重演日本九十年代的持續樓市蕭條。席勒並指,美國樓市今次泡沫爆破,規模之大前所未見,因此後市難以預測,而自○六年見頂後至今五年,他看不到樓市呈任何復甦迹象。

下半年經濟或反彈

聯儲局副主席耶倫亦預期美國樓市正處於漫長的復甦期,當局會繼續與其他政府機構合作,防止斷供潮和清減空置房屋。

整體經濟方面,經濟師預估美國下半年經濟增長反彈,美國第二季經濟將按年增長2.3%,下半年增速加快至3.2%,全年增長料為2.5%。但上述數字均低過上月估計,當時預估第二季、下半年及全年增長為3.3%、3.35%及2.7%。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!