港府打炒5招推地

樓價「愈壓愈升」，政府遂加重藥力，再出「五招」壓抑樓市。政府昨公布下季度主動賣地計劃，一口氣推出8幅住宅地皮拍賣或招標，涉約6,000伙，較前大增約1.26倍，同時指定多幅地皮為「限量地」，確保有足夠單位供應，更將大部分地皮以招標形式推售，防止地價被進一步推高。

招標推售防扯高樓價

發展局局長林鄭月娥表示，即將來臨的七至九月第三季度，局方將主動透過拍賣或招標出售勾地表上的7幅土地，以及港鐵南昌站地皮，其中七月十五日招標的北角油街地皮屬政府早前事先張揚會主動推出，其餘6幅土地，則從勾地表選取，當中3幅規模較大住宅地，罕有指定為「限量地」，限制發展單位數量，以確保住宅供應數目。

她指出，政府於有能力範圍內增加推地，但樓價須由市場決定，但當局會繼續按市況及季度推地，保持積極進取態度，但強調主導權在政府；另前日賣地成績，市場亦已作出一定程度反應及反映政府推地的決心。

新增的出售地皮，合共8幅土地提供約6,000伙，較四至六月第二季度時推出的地皮可提供住宅單位多出約1.26倍。對於市場指是次大幅增加主動推地量令勾地制度明存實亡，林太亦強調，近期再有兩幅地被勾出，反映勾地制度仍然存在。

林太被問及山頂獨立屋售價屢創新高仍推豪宅地拍賣，林太說，市場對房屋需求多元化，政府推出不同類別土地回應訴求，收入有利政府運作，而主動推出是合乎邏輯，而3幅適合興建低層住宅，甚至是別墅式發展的土地，包括港島南灣、赤柱及西貢地皮將安排招標出售。

將軍澳地提早登場

她又指出，局方要求土木工程署加快工作，令將軍澳土地能提早於九月登場，將軍澳第66A區土地成為區內首幅推出地皮。此外，沙田第56A區九肚山的7幅土地未獲發展商勾出，局方亦主動推出佔地面積最大地皮，料可引起發展商對區內其他地皮興趣，而上述將軍澳及九肚山各尚有6幅地皮可於年內推出，料至少提供約4,500伙。

至於最後一個屬於西鐵南昌站上蓋項目，林鄭月娥稱，待城規會在六月批核及招標和批地條款敲定後，代理人港鐵（00066）將安排地皮於九月進行招標，預計可提供3,313伙。