紅磡商業地勾出 月底招標

繼西貢商業地後，本年度第二次成功勾地亦為紅磡灣填海區商業地皮，地皮勾出招標價為21.39億元，平均每方呎樓面地價約3,625元，市場估計成交價約33億元。

另政府現僅餘東涌一幅住宅地可供推出，其餘均為商業及酒店地皮。

市場估值達33億

地政總署發言人表示，政府已接納九龍內地段第11111號，即紅磡灣填海區紅鸞道與建灣街交界地皮的財團勾地申請，最低保證出價為21.39億元，地皮可建總樓面約59萬方呎計，而政府表明不一定接納出價最高的標書或任何一份標書，地皮將會於本月底招標，截標日期為下月二十九日。

市場估計，勾地財團以長實（00001）呼聲最高，去年八月該公司以35.1億元投得同區D1住宅地盤，並在紅磡灣區內有多個酒店發展項目。

韋堅信測量師行估價部董事林晉超認為，粗略估算紅磡灣地皮市值約33億元，相當於每方呎樓面地價5,500元。

另方面，連同剛勾出的紅磡灣商業地，目前政府待售的地皮有6幅，全部將以招標形式出售，惟住宅地僅剩東涌第55A區限呎住宅地，提供不少於2,020伙，市場估值最高約41億元。