投資者：樓市已見頂
對於剛拍賣售出的港島半山波老道豪宅地皮，科達地產主席湯君明指出，上址未能刷新成為百億最貴地王，相信原因之一是「發水尾班車」已過，發展商競投出價較為審慎。
湯君明認為，限制發水樓措施直接減低新盤利潤，故發展商出價時，亦會將因而減少的利潤計算在內，出價時不會如以往進取，惟最終成交價仍在市場預期之內。湯氏另表示，波老道地皮競投氣氛未算激烈，相信與現時樓價已「見頂」有關，反映樓市已發出警號，更不排除明年下半年或現調整。
樓市前景不明朗
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，樓價已累積一定升幅，部分地產人士已提出增加限呎地及再推出壓抑樓價措施，令樓市前景增添不明朗，在此情況下，昨日兩幅地皮成交價均「幾進取」，故預期兩幅地皮日後開價亦不會低。