私宅售價拋離九七逾5%

樓價不斷上升，差餉物業估價署公布截至四月份數據，本港私人住宅售價指數按月升約1.62%至181.7點，較九七年十月更高出約5.1%，連續三個月創歷史新高。至於租金指數亦升約1.93%至132.2點，升幅為去年五月後最大。

差估署數據顯示，四月份本港私宅售價指數報181.7點，較九七年十月高約5.1%。以地區及面積劃分，撇除一個月少於20宗成交個案，期內共13類單位，以新界區實用面積1,076至1,721方呎單位，平均呎價按月升約16%至7,560元最急。

甲廈售價指數新高

租金走勢亦隨大市上揚，該署資料顯示，四月租金指數升約1.93%至132.2點，創近十一個月最大升幅，以九龍區實用面積753至1,075方呎中型戶，平均呎租顯增約10.6%最多，平均呎租約30.1元。

另外，截至四月底的私宅落成量約3,392伙，佔預期全年落成量約32%，較三月多133伙，全數來自九龍區。財經事務及庫務局局長陳家強稱，今個財政年度應課差餉租值全面上升，私宅平均升約14.3%。

據差估署資料，今年四月整體核心區甲級寫字樓售價指數報339.7點，創九三年有紀錄以來新高。