買家偷步 元朗交投旺
賣地前,不少買家偷步入市,刺激元朗月內交投增逾10%,其中翹翠峰高層戶更在「無價講」下售378萬元,而鰂魚涌太古城兩日連錄7宗買賣,有高層戶在業主反價50萬元,仍以1,700萬元高價轉售。
太古城兩日七成交
利嘉閣虞立燊稱,元朗本月二手交投增10至20%,目前業主叫價強硬,個別索性封盤,而翹翠峰6座高層戶在近「零」議價下售378萬元。
市區方面,中原張光耀稱,準買家憂慮賣地後樓價再升,加快入市,太古城過去兩日速錄約7宗成交,上述反價售出的雅蓮閣高層A室,呎價13,743元,屬屋苑歷來第三高。
利嘉閣鄭芬蕎稱,長沙灣四個新進屋苑交投按月增逾85%至約13宗,有外地工作人士恐樓價再升,以448萬元購入宇晴軒5座高層D室,待五年後回流自用。
利嘉閣鄭健沐稱,將軍澳廣場7座頂層相連戶,連天台售1,200萬元,呎價7,453元。美聯溫倩稱,同區都會駅3座高層相連戶售1,400萬元。
美聯稱,奧運站君滙港2座高層C室以呎價逼近1.2萬元售出;何文田君逸山高層D室呎價9,418元,創分層戶新高。