傑出財情:保障房趕工利水泥股
有報道指今年內地一些城市的保障房開工率不到30%,較預期為低,可能因此影響水泥需求,不利水泥股,筆者卻持相反看法。
保障房開工率偏低確是事實,以江蘇省為例,據統計截至五月下旬,保障房開工率大約只有30%,此外,北京和深圳的保障房建設進度也不太理想。開工率偏低,可能是資金短缺問題,但也有可能是因為房地產開發的前期準備工作較多所致。
按照政府規定,今年1,000萬套保障房建設規劃應該在十月底之前全部開工,而今次中央已下達了具體的指令性數量指標,並且採取「問責制」的嚴厲行政手段,因此預計未來數月各地可能出現保障房大規模集中開工的熱潮。另一方面,夏季限電可能令水泥產量減少,在供不應求情況下,可能刺激水泥價格進一步攀升,將利好水泥股。