住宅摸售上月僅9宗

去年推出住宅短炒額外印花稅，即時冷卻市場的短炒意欲。地產代理報告指出，上月二手住宅摸售登記量跌至僅9宗，較措施推出前逾百宗銳減。

平均賺6%　22月最少

美聯劉嘉輝指出，上月二手住宅短炒登記僅9宗，為額外印花稅推出後首度跌至「個」位數的極低水平，期內新盤摸售登記上升，令上月整體住宅摸售數字微增兩宗至51宗，摸售比例約0.65%，創自九六年有紀錄以來次位，期內最多摸售登記為將軍澳領峯，佔27宗。

利嘉閣周滿傑表示，上月摸售登記中，有49宗已知上手買入價，按該批個案分析，只有41宗能成功賺取利潤，成功比率83.7%，按月跌0.4個百分點，而每宗住宅摸售平均獲利幅度6.2%，按月亦跌2.4個百分點，並創近二十二個月新低。

期內最賺錢個案為奧運站帝峯．皇殿7座中層A室，單位293日升值204.6萬元。

香港置業指出，五月份發展商推盤步伐略為放緩，推出744伙，按月跌52%，創三個月低位，其中市區表現較佳，九龍區推售548伙，按月增逾5.8倍，而港島區推盤量增2%至159伙，新界區則跌97%至只有37伙。