百億地皮歷來僅3幅

本港優質地皮供應緊絀，以致發展商不惜百億搶地。據地政總署資料，由八六至今歷年賣地場上僅出現過3幅成交價逾100億元地皮，其中兩幅於去年一口氣誕生，至於本港目前地王為信置牽頭財團，於九七年三月投得的小西灣藍灣半島現址地皮，當年成交價高達118.2億元，此紀錄已逾十四年未能打破。

小西灣地118億最高

現時位列百億地王之首為信置等合組財團於九七年投得的小西灣藍灣半島現址地皮，該地皮面積近27.55萬方呎，可建樓面近290萬方呎，以當時成交價118.2億元計，成交呎價只近4,100元，發展規模較即將拍賣的波老道「準地王」為大，波老道地皮可建樓面只及小西灣地皮的15%。

至於第二幅百億地王，為新地（00016）去年六月以109億元獨資投得的何文田前山谷道邨2期地盤。另外，第三位的地皮為南豐發展夥拍九倉（00004）以合組財團投得的山頂聶歌信山道103號地皮，該地皮去年七月拍賣，以104億元成交。