新麗花園220萬上車
毗鄰嘉峰臺的新麗花園，是黃大仙一帶上車的居屋選擇，屋苑由3座大廈共600個單位組成，提供2房及3房單位選擇，單位面積介乎447至581方呎，由於物業鄰近學校，加上環境清幽，部分單位享有海景，一直深受區內分支家庭追捧，亦不時吸引投資者入市。
平均呎價逾5000元
富誠地產分行經理林栢榮表示，新麗花園樓齡已達二十六年，大多盤源為自由市場放盤，現時約有16個買賣放盤，兩房及三房入場費分別為220萬元及300萬元；而受現時放盤量激減影響，五月屋苑錄3宗買賣成交，平均呎價5,089元，較四月6宗減半，新成交包括B座中層6室，面積447方呎，成交價204.5萬元，呎價4,575元，買家為收租投資者。雖然目前屋苑樓價已突破九七年高位一成，惟相比同區屋苑樓價仍然低水，估計在區內新盤帶動下仍會繼續上揚。