紅磡二手樓搶閘加價

昨截標的紅磡限呎地，市場反應理想，但由於該地規模不大，故區內二手市場暫未有大幅反價、封盤情形，而業主叫價保持強硬，有買家在議價空間不大下，以約650萬元購入海濱南岸高層戶。而該區早在截標前，已有部分業主輕微加價，平均加幅約2至3%。

海濱南岸650萬易手

利嘉閣稱，由於推出招標的地皮規模不大，故昨日截標後區內業主未有大幅加價或封盤；相反，業主預期招標價不低，而叫價態度保持，其中海濱南岸5座高層面積770方呎戶，買家在議價空間不大下，以約650萬元承接，呎價約8,442元。

海濱南岸因鄰近其中一幅推出招標地皮，故部分業主之前已提價。太陽物業萬小春稱，屋苑有約25%業主，截標前已輕微加價約2至3%，其中1座中層面積770方呎單位，叫價由上月底約560萬元，增至約580萬至585萬元，加幅達約3.6%。

至於同區藍籌屋苑黃埔花園，中原表示，由於成交多屬極優質戶，故該屋苑近期錄得呎價破紀錄成交，而業主叫價普遍仍見進取，議價幅度不多，該屋苑2期10座高層D室，面積約469方呎，剛以約367萬元售出，與單位開價相近，呎價約7,825元。