遠金呎價撲3萬 貴絕全港

資金湧入甲級寫字樓市場，「谷高」商廈做價再破歷史高位。消息稱，金鐘遠東金融中心一高層單位剛以近1.9億元售出，呎價逼近3萬元，成為全港寫字樓呎價新高。

內資購入 呎價超皇九8%

市場人士稱，剛易手的遠東金融中心高層戶，部分單位擁全海景觀，以面積約6,363方呎計，呎價約達2.98萬元，市傳買家為內地投資者。

據悉，今年三月底，中環皇后大道中九號高層全層以呎價約2.75萬餘元售出，膺全港呎價新高只約兩個月，即被上述遠東金融中心高層戶打破，呎價高出逾8%，取代成為全港新高。據悉，現時遠東金融中心部分業主計劃短期內調升意向價，加幅約10至15%。

於港島中區擁有多項甲級寫字樓單位的紀惠集團，其執行董事湯文亮認為，本港商業核心區寫字樓供應持續短缺，加上未來新增商業用地均位於非核心區，造就優質寫字樓呎租屢創新高。他料未來一年內本港甲級寫字樓呎價有機會攀升至4萬元。另上環信德中心西翼中層11室呎售2.2萬元。

此外，投資者鄧成波現放售大角咀恒昌中心其中9層及另19個單位，意向價約1.1億元。利嘉閣林淑怡稱，長沙灣百福工業大廈3樓以3,045萬元「摸出」，三個月升值約410萬元。