二手樓市快遞

康怡則王呎價撲8300

•中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園P座中層5室，面積620方呎，屬屋苑兩房則王單位，以513萬元售出，呎價8,274元。

•小西灣藍灣半島三房山景戶以533萬元售出，利嘉閣楊家寶表示，剛售出的7座高層E室，面積827方呎，呎價6,445元屬市價，上址一年半升值138萬元。

鳳德邨綠表價售118萬

•富誠地產陳錫金稱，黃大仙鳳德邨碧鳳樓中層24室，面積498方呎，以118萬元綠表價售出，呎價2,369元；翠竹花園7座高層F室自由市場售245萬元。

•世紀21東方陳志明表示，一名投資者斥資以223萬元購入長沙灣One New York一個中層E室，面積332方呎，一房間隔，呎價6,719元，料租金回報率4.8厘。

•美聯張曉盈表示，一名長沙灣昇悅居業主剛斥409萬元購入同屋苑6座中層H室，呎價約6,749元。

•萊德林柏榮表示，牛池灣海港花園高層B室售373萬元，呎價4,588元，單位八年升值174%。

蔚翠蟹貨蝕15萬離場

•粉嶺蔚翠花園錄連天台戶成交，中原陳永強表示，上述售出的極高層連天台戶，面積826方呎，連車位成交價為385萬元，呎價為4,661元，上址九七年購入價400萬元，期內貶值15萬元。

•一名內地投資者以382萬元購入東涌藍天海岸兩房戶，中原黃耀明表示，上述售出的1期2座高層G室，面積695方呎，呎價5,496元。

•港薈屈宗禧表示，烏溪沙銀湖．天峰3座高層G室，面積723方呎，成交價490萬元，呎價6,777元。

•美聯楊雪平表示，上水居屋翠麗花園3座高層B室，面積670方呎，以201萬元成交，呎價3,000元。

•美聯陳智生表示，屯門叠茵庭4座低層F室，面積約830方呎，望內園池景，成交價約309萬元。

•美聯陳春輝表示，沙田銀禧花園5座頂層連平台戶，面積528方呎，連一個面積107方呎平台，望開揚山景，以262.6萬元連租約易手，呎價4,973元。