亞洲地產姚雲龍表示，樓齡三十二年的北角輝漢洋樓低層B室，售350萬元，呎價6,363元，單位僅兩年半升值1.8倍；同區康澤花園D座高層6室售575萬元，單位○二年底至今升值近2.2倍。美聯鄔銘洛稱，元朗錦綉花園銀杏路單號孖屋，面積2,100方呎，售1,418萬元，呎價6,752元。