瓏璽萬五查詢趕下周賣

內地買家續成本港新盤重要客源。消息透露，長實今公布開價的大圍譽．名城，剛錄首宗頂層複式連天台戶預留交易，成交價約3,500萬元，呎價近1.5萬元，創項目新高，據悉買家為內地客。另新地最快下周開售的西南九龍瓏璽，早前參與溫州市房地產博覽會，錄約2,000人查詢，項目累錄約1.5萬個查詢，內地客及中港商人共佔約三分一。

譽．名城頂層呎價萬五

消息人士稱，長實一直惜售的名城1、2期頂層複式戶，剛錄首宗交易，單位為5座頂層北翼C室連天台戶，單位面積2,360方呎，獲內地客以約3,500萬元預留，呎價約14,831元，創項目歷來新高。

代理透露，由於譽．名城已屬現樓，長實今公布首張價單後，有機會即時接受買家洽購單位，但現樓示範單位周末起才正式開放。同系的屯門海譽剛加推1樓連平台花園A室，定價1,602.9萬元，呎價10,171元。

至於新地部署開售已久的瓏璽，新地代理執行董事雷霆說，該盤早前參與溫州市房地產博覽會，屬首個參展的本港發展商，三日展期吸引逾1萬人參觀，錄約2,000人查詢，除溫州客外，不少查詢者來自浙江、蘇州及杭州，該批內地客下周起自發組團來港參觀該盤示範單位。該盤設於深圳福田的展覽廳已錄3,000至4,000個查詢，當中不少為中港商人。

他指出，瓏璽至今累錄約1.5萬個查詢，仍以本地客為主，佔約1萬個，內地客及中港商人合共佔約5,000個，估計該盤買家將佔約30%為內地客及中港商人。該盤預售樓花同意書料日內獲批，最快下周開售及開放示範單位。

奧運站貴貨 半數內地客

為加強本地推廣，新地夥中原於上水及尖沙咀設立兩個瓏璽展覽館，透過物業模型等資料吸客。中原李沛章說，早前尖沙咀展覽館預展已吸引約1,000人次參觀，當中半數為內地客。

該行又稱，目前奧運站一帶屋苑樓價2,500萬元以上物業，超過半數買家為內地人。

新地網頁顯示，港島南南灣昨上載4宗大額成交紀錄，每戶售價5,139.6萬至6,006.5萬元。

另元朗YOHO MIDTOWN昨加推9伙，呎價6,006至7,509元。黃大仙現崇山昨加推24伙，呎價10,305至12,712元。