領匯工資成本料增5千萬

最低工資在今年五月一日實施後，其影響力逐漸在各行業內浮現。擁有最多屋邨商場的領匯（00823）表示，每年總成本將因最低工資而增加3,000萬至5,000萬元。

派末期息57.59仙

另外，受惠於零售業與樓市向好，截至本年三月三十一日止，領匯全年可分派收入按年上升15.18%至24.58億元，派末期息57.59仙。

領匯早前已宣布，會為旗下外判服務承辦商補貼工資，以確保外判商不會觸犯最低工資法，當中包括資助有薪假及飯鐘錢的金額。

受惠零售業做好，領匯去年度綜合續租加租幅度升0.9個百分點至21.4%，當中佔公司投資物業總樓面約八成一的商舖去年度續租加租幅度亦有20.9%，但較對上一財年的23.7%明顯減少2.8個百分點。

負債低有利收購

去年樓價上升，領匯的投資物業估值也跟隨增長逾兩成半至673.18億元，期內沒有重大的融資項目，使資產負債比率下降4.6個百分點至15.1%。領匯管理執行董事兼首席財務總監張利民表示，有很大的借貸空間作收購擴充，他形容現階段與物業持有人的談判仍在「拍拖」階段，但沒透露甚麼項目。執行董事兼行政總裁王國龍表示，本財年將會有37%租約到期，預期本財年的續租加租率會再下降。

領匯管理主席蘇兆明表示，公司上市五年，目前仍需辦好內部管理和增長，才向境外發展。