紅磡兩限呎地 8財團擬爭

紅磡寶其利街及利工街兩幅「限呎地」截標前夕，再有個別測量師行調升估值，其中寶其利街的地皮估值上調約500萬元，至約3.65億元，而現時暫有至少八個財團對上述兩幅地皮有興趣，包括長實（00001）、新地（00016）、英皇國際（00163）、華懋集團及宏安地產等。

寶其利街地估值升

韋堅信測量師行估價部董事林晉超稱，明日截標的紅磡寶其利街及利工街兩幅「限呎地」，其中寶其利街部分樓面可作商舖發展，可塑性較高，估計成交價約3.65億元，較初步估算微增約500萬元。

長實新地俱有興趣

至於利工街地盤位置較遜色，同時只可作純住宅用途，故估值下調約5.5%至5.2億元。市場對兩地最高估值分別p:為3.9億及8.8億元。

另一方面，長實執行董事吳佳慶及新地代理執行董事雷霆均表示，對紅磡兩幅限呎地有興趣，並會研究入標。

宏安地產助理總經理楊桂玲說，兩幅紅磡限呎地鄰近擬建的港鐵站，故會積極研究入標，並正研究考慮競逐本月九日拍賣的元朗屏山屏葵路地。英皇國際執行董事張炳強曾表示，會入標競投利工街地皮。

嘉華國際（00173）主席呂志和昨日稱，會入標競投兩幅限呎地，但相信不會如其他發展商以高價競投。至於即將拍賣的半山波老道地皮則考慮以合組財團形式競投。