天匯傳三宗交易取消

消息稱,恒地(00012)西半山天匯最新錄得3宗取消交易個案,單位全屬中層B室,由同一買家購入,涉額約3.49億元,據悉,買家已支付樓價約20%,惟餘款逾期半年仍未繳。該盤早前成交共30宗,當中約23宗未有完成交易,恒地發言人對此暫不作回應。

立坊呎價9735新高

另外,銀行估價進取,買家繼續高價入市,令成交價再創新高。香港置業羅英傑表示,荃灣立坊高層海景複式戶,面積約2,260方呎,擁裝修,剛以約2,200萬元售出,呎價9,735元,料創屋苑新高;事實上,同區特色複式戶供應罕有,加上每方呎叫價往往已超越萬元關口,故買家購入上址,原業主於○七年十一月以約1,500萬元購入單位。

世紀21日昇馮耀邦表示,明園2期低層戶,面積約770方呎,連平台439方呎,售價約580萬元,創屋苑九七年後新高,呎價7,532元,單位在八個月期間升值43.6%。

另外,兩房細單位樓價近期亦持續攀升,利嘉閣程沛賢稱,紅磡黃埔花園11期8座高層F室,面積約597方呎,剛售約510萬元,是屋苑兩房戶九七年後首破500萬元。

世紀21奇豐徐永成稱,馬鞍山海典灣6座高層C室,面積655方呎,以402萬元易手,呎價約6,137元,創兩房戶歷史新高。

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城8座高層395方呎單位售約268.5萬元,呎價6,797元高市價約3%。

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