北水破頂價托高港豪宅

本港豪宅一手單位續受內地客追捧，南豐證實，旗下港島南華景園1座高層大宅，剛獲內地客以7,620萬元購入，呎價近2.5萬元，售價及呎價均創項目新高，該盤頂層連天台戶正獲買家洽購，單位意向價約1.2億元，呎價約4萬元。

另長實最快下周開售的大圍譽．名城，昨起一連三日進行廣東省推廣路演，目標推高內地買家比例至約20%。

南豐發展地產部副總經理黎學良證實，華景園1座高層A室，面積3,054方呎，剛獲內地客以7,620萬元購入，呎價約24,951元，該盤本月至今已售出3伙，為集團套現超過2億元。

帝峯呎售三萬三新高

現時集團仍持有項目約18伙，其中1個頂層連天台特色戶，正獲本地商人洽購，單位意向呎價約4萬元。

事實上，內地客近期積極來港搶購豪宅新盤單位，信置旗下西南九龍帝峯．皇殿7座71樓A室，剛落實成交，據悉買家為內地客，該盤網頁顯示，上址成交價為5,800萬元，呎價33,048元，創奧運站新高紀錄。代理透露，黃大仙現崇山昨亦獲溫州客以約2,100萬元預留6B座3個兩房戶。

譽．名城或引長成交期

長實地產投資董事郭子威稱，譽．名城提供約300伙，下周初開價，最快下周開放示範單位及開售，為針對內地客，昨起一連三日於廣州及深圳進行12場投資推介會，料吸引近5,000人參與，當中包括內地銀行存款額逾500萬元的高端客戶，希望項目買家將佔約20%為內地客，較名城原有內地客比例約15%提升。

他透露，項目有機會引入超過半年的特長成交期，方便換樓客調動資金。渣打銀行為該盤提供首二十八個月定息2.38厘樓按，屬全港暫時最長定息計劃。市場估計該盤首批單位呎價約9,000至9,500元。同系屯門海譽加推兩伙，即供呎價7,363至7,462元。

新地網頁顯示，九龍站天璽彗鑽璽17樓E室，剛以2,128.03萬元售出，呎價2.41萬元。另世紀21日昇吳嘉榮稱，該屋苑低層E室亦以2,233.99萬元售出。

代理說，同系筲箕灣i．UniQ譽都已近沽清。太古地產的西半山蔚然亦剛售2伙，其中面積2,078方呎23樓B室，成交價4,368.6萬元，面積1,665方呎的17樓A室，成交價3,204.1萬元。