萬景峯拆售車位 傳嗌99萬

新盤限制「發水」措施生效後，預計新盤車位供應將大減，勢將推高車位售價。市場人士稱，信置將於下月初首度拆售荃灣萬景峯車位，首批先推50個，售價85萬元起，其中位於第三層車位售價達99萬元，料為新界區新高。

萬景峯是次推出的50個車位，其中27個位於第二層，售價介乎85萬至93.5萬元，另外23個則位於第三層，售價介乎91.5萬至99萬元。據了解，該批車位將於下月五日發售，會以先登記再抽籤決定選購次序，買家只限業主。

大鴻輝億四掃美銀車位

有荃灣區代理指出，萬景峯住宅與車位比例僅五比一，加上新「發水」條例下，未來車位供應更少，令車位升值潛力提高。目前荃灣區新屋苑，如爵悅庭及樂悠居車位二手叫價約40萬至50萬元，而大埔鹿茵山莊車位，售價約60萬元，故料是次車位售價創新界指標。而昨日環亞拍賣會即場只售出一個車位，為深井碧堤半島6期車位售26萬元，較開價高約3萬元。

另外，大鴻輝興業梁紹鴻表示，中區大型全層有蓋車場長線收租前景可觀，故早前斥資1.4億多元購入美國銀行中心3樓全層車場，涉約95個車位，每個成交價約147萬元，連同持有的4樓10個車位，目前持有該廈車位逾百個。